입주청소 견적, 추가금을 만드는 6가지와 28만 8,000원이 52만원이 되는 계산

입주청소는 전화 한 통에 “24평이면 30만원쯤” 하고 끝나는 것처럼 보입니다. 그런데 당일 현장에서 금액이 올라갑니다.

어디서 얼마나 올라가는지, 견적 전화에서 무엇을 물어야 막을 수 있는지 이 글에서 끝냅니다.

같은 평수인데 왜 견적이 다른가요?

공개 시세 자료 세 곳에서 24평 입주청소 금액은 최저 20만원에서 최고 36만원까지 16만원 벌어집니다.

2026년에 공개된 시세 자료 세 곳을 같은 표에 올렸습니다.

가장 낮은 20만원과 가장 높은 36만원의 차이는 16만원, 1.8배입니다. 이 폭이면 “어디가 싸냐”를 묻는 것으로는 답이 나오지 않습니다.

견적은 기본요금 + 추가금 항목 + 할증으로 나눠서 봅니다.

• 이사 당일 일정을 아직 못 잡았다면 이사·청소 글 모음를 먼저 보시는 편이 빠릅니다.

입주청소 불만은 무엇이 많나요?

한국소비자원 접수 1,204건 중 청소 서비스는 품질 미흡 510건이 가장 많고, 추가 비용 요구 244건이 두 번째입니다.

한국소비자원이 2023년부터 2026년 1분기까지 접수한 청소·하수도위생 서비스 관련 건수는 1,204건입니다. 유형별로는 아래와 같습니다.

추가 비용 요구 244건은 조사 기간 39개월로 나누면 월 6.3건입니다. 품질 미흡 510건은 그 2.1배이지만 증가 속도는 반대입니다.

2026년 1분기 추가 비용 관련 피해는 전년 동기 대비 233.3% 늘었습니다. 다른 매체는 같은 수치를 “약 3.3배”로 옮겼고, 두 표현은 같은 값입니다.

접수된 내용 중에는 기본요금 5만원을 안내받고 계약했는데 현장에서 수십만원의 추가 비용을 요구받은 건이 있습니다.

소비자원 권고는 네 가지이고, 아래 변수들은 이를 물어볼 문장과 숫자로 바꾼 것입니다.

• 방문 견적 후 계약
• 추가 비용 사유와 금액 사전 확인
• 잔금 전 현장 확인
• 작업 전후 사진

평수는 어떻게 세나요?

입주청소 견적은 대체로 공급면적 기준이며, 전용면적으로 표기되는 빌라는 아파트 기준에 7~8평을 더합니다.

전용면적은 실제 생활하는 바닥면적만 세고, 공급면적은 전용면적에 복도·베란다·벽 두께까지 포함합니다. 업체가 공급면적을 쓰는 이유는 청소가 천장 몰딩·창틀·싱크대 안팎·베란다까지 입체로 들어가기 때문입니다.

빌라는 대부분 전용면적으로만 표기되어 아파트 기준 평형을 맞추려면 7~8평을 더해야 합니다. 전용 25평 빌라는 청소 기준 약 32~33평입니다.

평당 단가별 차이는 아래와 같습니다.

평수를 세는 방식만 바뀌어도 9만~약 11만원이 갈립니다.

신축이 더 싼가요, 비싼가요?

신축이 싼지 비싼지는 시세표마다 달라서, 새 집이냐보다 무엇을 떼어내야 하느냐가 기준입니다.

집의 상태가 두 번째 변수인데, 공개 자료끼리 정면으로 어긋납니다.

한쪽은 신축이 더 싸다고 하고, 한쪽은 신축이 더 비쌀 수 있다고 합니다. 둘 다 맞습니다.

신축에서 나오는 것은 시멘트 분진·실리콘 자국·페인트 잔여물·보양지, 구축에서 나오는 것은 생활 오염과 기름때입니다.

양쪽 시세표 모두 이 물질들을 다시 별도 추가금 항목으로 잡습니다.

• 분진 청소: 평당 3,000원
• 보양지·스티커 제거: 최소 3만원
• 기름때·곰팡이: 최소 3만원

여기서 물어야 할 한 문장은 견적에 분진 청소와 보양지·스티커 제거가 들어가 있는지입니다.

추가금 항목은 어떻게 보나요?

견적 전에 붙박이장, 베란다, 스티커 제거, 분진 청소 같은 추가금 항목표를 먼저 받아 항목별로 셉니다.

공개된 추가금 단가표를 항목별로 정리했고, 금액은 자료마다 달라 병기했습니다.

여기에 방충망, 페인트·실리콘 얼룩, 니코틴 흔적, 외창, 실리콘 재시공, 빌트인 가전 내부가 자료별로 더 붙습니다.

이 항목들은 대부분 집에 원래 있는 것이라 견적 전화에서 이미 셀 수 있는 값입니다.

24평 추가금은 얼마나 붙나요?

24평 아파트에서 전화로 들은 약 28만원은 추가금 약 23만원이 붙어 52만원이 됩니다.

아래 조건의 집에 위 공개 단가를 대입했습니다.

• 24평 아파트, 붙박이장 2set, 베란다 2개
• 창문에 스티커가 남아 있음
• 신축이라 분진 청소가 필요함
• 욕실에 곰팡이가 있음

전화로 들은 약 28만원이 52만원이 됩니다. 1.8배, 차액 약 23만원입니다.

이 중 현장에서 처음 알게 되는 항목은 곰팡이 하나뿐이고, 나머지 넷은 전화에서 물었으면 답이 나왔을 값입니다.

이 계산은 추가금이 기본요금의 80%까지 붙는 구조를 보여줍니다.

할증은 어디에 곱하나요?

20% 할증을 기본요금에만 곱하면 약 57만원, 추가금 포함 총액에 곱하면 약 62만원입니다.

날짜와 시간대가 네 번째 변수입니다. 손 없는 날, 토·일요일, 공휴일, 오전 첫 타임은 최대 20% 할증이 붙는다고 공개돼 있습니다.

확장형 세대에 10~20%를 더 붙인다는 자료도 있습니다. 견적서에 잘 안 적히는 것은 할증률이 아니라 할증을 어디에 곱하느냐입니다.

같은 “20% 할증”인데 약 4.6만원이 갈립니다. 총액에 곱하는 쪽이면 처음 들은 약 28만원 대비 2.17배, 차액 약 33만원입니다.

이 계산은 구조를 보여주기 위한 가정입니다.

이의 제기는 언제까지 되나요?

한국소비자원이 2021년 4월 조사한 청소대행 사업자 8곳 중 2곳은 이의 제기 기간을 청소 당일로 제한했습니다.

다섯 번째 변수는 돈이 아니라 시간입니다. 약관 조사 결과는 아래와 같습니다.

이의 제기 기간을 청소 당일로 제한한 곳이 4곳 중 1곳입니다. 입주청소는 대개 짐이 들어오기 전에 끝나고, 하자는 짐을 들인 뒤 조명을 켜야 보입니다.

당일 제한 약관에서는 그 시차가 그대로 손해가 됩니다.

같은 조사에서 피해구제 신청은 2019년 56건에서 2020년 96건으로 늘었습니다. 기사는 증가율을 41.2%로 적었지만 두 숫자로 직접 계산하면 71.4%입니다. 원자료를 확인하지 못해 양쪽을 적어둡니다.

잔금은 언제 주나요?

잔금은 현장 확인 뒤에 주는 것이 원칙이며, 소비자원 권고도 잔금 지급 전 현장 확인입니다.

마지막 변수는 결제 시점입니다. 소비자원 권고 “잔금 지급 전 현장 확인”이 앞의 다섯 변수를 되돌릴 수 있는 유일한 지렛대입니다.

공개된 업체 선택 기준에도 전액 후불제 여부가 들어 있습니다. 후불과 선불은 순서가 다릅니다.

• 후불: 현장 확인, 미흡 지적, 재작업, 지급 순서가 성립합니다
• 선불: 지적과 재작업이 그 자리에서 협상이 됩니다

잔금 전에 확인할 자리는 다음과 같습니다.

• 창틀 레일 안쪽
• 싱크대 하부장 안
• 붙박이장 내부 선반
• 베란다 배수구
• 조명 커버 위
• 문틀 상단

조명을 다 켜고 위 자리를 확인하고, 작업 전후 사진을 남깁니다. 사진은 소비자원이 권고한 입증 자료입니다.

• 설치 기사 방문과 청소 일정이 겹친다면 입주 설치 순서, 정수기·인터넷 기사 방문이 겹칠 때 먼저 잡을 5가지에 기준을 정리해 두었습니다.

견적 전화에서 뭐라고 묻나요?

견적 전화에서는 앞의 여섯 변수를 바꾼 아래 일곱 문장을 그대로 읽고, 답을 문자로 받아 둡니다.

1. 견적 평수는 공급면적 기준인가요, 전용면적 기준인가요?
2. 분진 청소와 보양지·스티커 제거가 견적에 들어 있나요?
3. 추가금 항목별 단가표를 먼저 보내 주실 수 있나요?
4. 붙박이장과 베란다는 몇 개 기준으로 계산하셨나요?
5. 날짜·시간대 할증은 기본요금에 곱하나요, 총액에 곱하나요?
6. 이의 제기는 청소 당일까지인가요, 며칠까지 가능한가요?
7. 잔금은 현장 확인 뒤에 드리는 후불이 맞나요?

답이 전부 문자로 남아 있으면 현장 추가금은 그날 처음 발견된 오염으로 좁혀집니다.

앞 계산의 약 23만원 중 곰팡이 3만원을 뺀 약 20만원이 전화 단계에서 확정 가능한 금액이었습니다.

단정하지 말고 확인할 항목 6가지

부가세 별도 여부 등 여섯 항목은 자료마다 다르거나 원문을 확인하지 못해 단정하지 않았습니다.

• 공사가 함께 들어가는 집이라면 인테리어 글 모음와 인테리어 글 모음의 기준이 그대로 적용됩니다.

자주 묻는 질문

결론

입주청소 견적에서 비교할 것은 총액이 아니라 기본요금, 추가금 항목, 할증 기준 세 칸입니다.

세 칸이 다 적힌 견적서 두 장은 비교가 되고, 한 칸이 빈 견적서는 아무리 싸도 비교가 되지 않습니다.

SSOM 기준은 하나입니다. “현장에서 처음 알게 되는 금액을 줄이고, 전화에서 확정할 수 있는 금액을 늘린다.”

24평 계산의 추가금 약 23만원 중 약 20만원이 전화 단계에서 확정 가능했습니다. 일곱 문장을 읽고 답을 문자로 받아 두는 것이 당일 현장에서 협상하는 것보다 언제나 쌉니다.

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출처와 확인일

본문 금액은 읽기 쉽게 만원 단위로 줄여(버림) 적었습니다. 계산식에 쓴 금액과 정확한 금액은 각 공식 화면 기준입니다.

작성 SSOM 생활비교 콘텐츠팀 · 최종 검토 2026-08-21

참고 자료

• 파이낸셜뉴스 — 입주청소 불렀다가 날벼락…당일 “30만원 더 내라” 요구, 소비자 피해 급증(한국소비자원 집계)
• 세계일보 — 청소·하수도·배관 서비스 수십만원 추가비 피해 사례 급증
• 우먼컨슈머 — 청소대행서비스, 불만 1위는 청소 품질…배상 책임 불분명(한국소비자원 2021년 실태조사)
• 하우스리커버리 — 입주청소 가격 총정리: 24평·34평·40평 평당 비용과 숨은 추가 비용
• 하루하루 결혼하기 — 2026년 3월 입주 청소 비용 시세표 공개, 추가 요금 피하는 법
• 미소 — 입주청소가격 얼마나 할까? 평수별 비용표
• 입주청소 비용 총정리 — 평수별 가격표 한눈에 보기
• 당근 비즈 — 입주청소비용 왜 공급면적으로 기준 잡을까요

이미지 출처

• Pexels — A professional cleaner in protective gear vacuuming the floor in a modern living room (Tima Miroshnichenko)
• Pexels — Man wiping a window with a cleaning cloth (MART PRODUCTION)
• Pexels — Women cleaning inside of a house (Tima Miroshnichenko)

주의

• 본문의 금액은 2026년에 공개된 시세 정리 자료의 단가에 가정값(24평, 붙박이장 2set, 베란다 2개, 평당 1.2만원, 할증 20%)을 곱해 계산 구조를 보여준 것이며 실제 견적이 아닙니다. 지역, 업체, 집 상태, 날짜에 따라 달라집니다.
• 부가세 별도 여부는 조회한 자료 어디에도 표기가 없어 단정하지 않았고 확인 항목으로 배치했습니다.
• 청소대행 서비스에 적용되는 소비자분쟁해결기준의 원문은 확인하지 못했으므로 배상·환급 기준을 단정하지 않았습니다.
• 약관 실태(8개 사업자)는 한국소비자원의 2021년 4월 조사 결과이며 현재 각 업체의 약관과 다를 수 있습니다.
• 피해구제 신청 건수 증가율은 보도 표기(41.2%)와 56건, 96건을 직접 계산한 값(71.4%)이 어긋나 양쪽을 모두 적었습니다.
• 본문은 법률 자문이 아니며, 분쟁이 발생한 경우 1372 소비자상담센터의 안내를 받으시기 바랍니다.

업데이트 기록

• 2026-08-21: 최초 작성
• 2026-11-15: 읽기 쉽게 문단과 표를 다시 정리하고 질문별 직답과 FAQ를 보강(수치·조건 변경 없음)
• 2026-11-15: 본문 금액을 만원 단위로 줄여 표기(계산식과 출처 금액은 그대로)